SVJ Evropská 676

Snížení počtu popelnic a frekvence vyvážení, nový kontejner na biodopad od 7/2022

S ohledem na stoupající cenu svozu odpadu a skutečnosti, že jsme měli nejvíce kontejnerů ze všech okolních domů i četných připomínek, přistoupil výbor ke snížení počtu nádob ze 3 na 2 a zároveň snížení frekvence vyvážení z 3x týdně na 2x týdně. Dále bude instalován kontejner na bioodpad. Je proto v zájmu všech vlastníků i nájemníků, aby více třídili odpad.

Výměna oken ve střešní nástavbě

Okna v nástavbě ve 13 NP byla poškozena vichřicí, jednalo se o havarijní opravu, která proběhla v květnu 2022.

Seřízení vchodových dveří

Dveře byly svěšené, byly proto seřízeny.

Vyklízení společných prostor

Na základě rozhodnutí Shromáždění SVJ z listopadu 2021 bylo v březnu 2022 provedeno plošné vyklizení společných prostor domu od nepotřebných věcí (starý nábytek, spotřebiče, květiny, apod.). Toto vyklízeni se týkalo společných chodeb a schodiště, střešní nástavby, sklepa, úklidové komory, prostoru výměníkové stanice, bývalé prádelny a kanceláře Výboru SVJ. Tímto opatřením byla rovněž odstraněna závada z revizní zprávy požární ochrany.

Výměna měřidel s dálkovým odečtem s možností online sledování

Proběhla výměna měřidel tepla a vodoměrů s dálkovým odečtem a online přístupem. Pokud dosud nemáte unikátní kód, který Vám po přihlášení na portál odecty.datro.cz umožní průběžně odkudkoliv sledovat aktuální spotřebu těchto médií ve Vaší bytové jednotce (bez nutné přítomnosti na místě), prosím, kontaktujte emailem SVJ.

Oprava a modernizace kamerového systému

V novém výtahu přibyla bezpečnostní kamera, dále jedna kamera vykrývající mrtvý úhel v prostoru schránek a s tím související kabeláž a nový kamerový server, neboť původní se porouchal.

Modernizace velkého výtahu

V září 2021 byla dokončena modernizace (výměna) velkého výtahu a související rozšíření kamerového systému.

Deratizace a dezinsekce společných prostor domu

V období 2020 – 2021 byla průběžně prováděna deratizace a dezinsekce společných částí domu, zejména sklepních prostor. Součástí těchto hygienických opatření byl i anti-COVID ošetření exponovaných povrchů obou výtahů (tlačítka, madla).

Odečty měřičů radiátorů

Začátkem roku proběhly odečty měřičů radiátorů na základě oznámení.

Výměna úklidové firmy

Na základě četných stížností vlastníků i nájemníků bytových jednotek byla ukončena spolupráce s úklidovou firmou Kliro, s.r.o., a od 1.1.2021 je vykonáván úklid společných částí domu fyzickou osobou. Věříme, že k všeobecné spokojenosti.

Seřízení pantů oken a balkonových dveří

Ve 4. čtvrtletí 2020 bylo provedeno hromadné seřízení pantů oken a balkonových dveří, na základě požadavků jednotlivých vlastníků bytových jednotek.

Ukončení provozu TV kanálu CS Film

Vzhledem k tomu, že se díky přechodu na DVB T2 podstatně rozšířila programová nabídka, kterou je možné zdarma sledovat pomocí naší společné televizní antény (STA) a také se ukázalo, že investice do provozu a údržby satelitního přijímače jsou poměrně vysoké, rozhodli jsme se provoz tohoto kanálu v naší STA ukončit.

Odečty měřičů radiátorů

Začátkem roku proběhly odečty měřičů radiátorů na základě oznámení.

Deratizace a desinfekce

V průběhu roku 2019 byla v našem domě opakovaně provedena deratizace. Jedná se o komplexní zásah proti škůdcům. Byly provedeny opakované postřiky proti švábům a položeny nástrahy proti krysám. Tyto opatření se dělají pravidelně a provádí je specializovaná firma ADERA s.r.o.. Dále bylo vzhledem k epidemiologické situaci provedeno ošetření a postřik zabraňující šíření koronaviru.

Odečty měřičů radiátorů

Začátkem roku proběhly odečty měřičů radiátorů na základě oznámení.

Opravy a malování společných chodeb a schodiště

V červnu 2018 byly dokončeny komplexní opravy a malování společných chodeb a schodiště domu. Jednalo se o poměrně náročnou investici:

• Opravy nekvalitně provedeného začištění balkonových dveří a oken (po jejich výměně)
• Plošné opravy odfouklých omítek stropů ve vyšších podlažích
• Opravy dilatačních spár, včetně vsazení dilatačních lišt
• Opravy nerovností usazení panelů (kvalita sesazení panelů poplatná době výstavby)
• Zapravení otvorů po zrušených vypínačích chodbového osvětlení
• Celoplošnou sanaci podkladů maleb
• Opravy a doplnění soklové linkrusty
• Celoplošnou výmalbu a nátěry linkrusty
• Celoplošné nátěry bytových zárubní a madel schodiště

V lednu 2019 byla tato akce dokončena jednotným označením čísel bytů na zárubních vstupních dveří.

Zabezpečení sklepních oken a přízemního bytu mřížemi

V srpnu 2018 bylo provedeno mechanické zabezpečení sklepních oken a přízemního bytu mřížemi. Pro sklepní okna byly provedeny vnitřní mříže, pro schránkárnu a byt byly provedeny mříže venkovní.

Vyčištění ventilačních šachet a instalace odvětrávacích hlavic

Byly odstraněny stávající ventilační motory vzduchotechniky, potrubí vzduchotechniky bylo vyčištěno a byly instalovány větrné turbíny firmou Tauris s.r.o..

Opatření proti holubům (instalace zábran a zimní odchyt)

Firma Tomáš Toman – DDD TOMAN provedla v období od 19.11.2018 do 6.3.2019 odchyt zdivočelých městských holubů do jednoho odchytového zařízení na střeše. V tomto období bylo odchyceno, usmrceno a kafilerně zpracováno celkem 161 ks holubů. Tento odchyt přispěl ke snížení holubí populace v okolí.

Drobné opravy

• Byly instalovány deratizační návnady proti krysám ve všech prostorách domu, kde se krysy vyskytují (sklepy, výměník, schránkárna).
• Oprava zamykacího systému vchodových dveří.
• Provedena revize a opravy výtahů.
• Řešení vandalismu.
• Oprava STA.

Odečty měřičů radiátorů

Začátkem roku proběhly odečty měřičů radiátorů na základě oznámení.

Demontáž antén Nordic Telecom

Během prosince 2017 proběhla demontáž antén společnosti Nordic Telecom, která se rozhodla neprodloužit stávající smlouvu na pronájem prostor střechy za účelem provozování telekomunikačních služeb.

Osvětlení chodeb a elektroinstalace

Ve společných částech domu byla provedena celoplošná instalace bezúdržbových svítidel s integrovanými LED zdroji, a s čidly pohybu umožňujícími jejich automatické rozsvěcování. Bylo tak možno zrušit schodišťové vypínače.

Výměna tlačítek zvonků

Během listopadu 2017 proběhla výměna tlačítek zvonků u všech bytů za nová na základě výsledků hlasování. Současně byly opraveny nefunkční zvonky propojením do domácích telefonů.

Montáž bodlin proti holubům na střechu domu

V říjnu 2017 došlo k montáži bodlin proti holubům na střechu domu za účelem snížení znečištění fasády holubím trusem. Současně proběhlo očištění střížky od holubího trusu nad vstupem do domu.